EPRT
エッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラスト
Essential Properties Realty Trust Inc
株価・概要
$32.54
0.10 (0.3083%)
06:00AM 2026/04/11 (JST)
NYSE | USD
52週間レンジ
26.63
34.73
昨夜レンジ
32.22
32.62
前日終値
$32.44
出来高（数量）
1,157,514
ベータ値
0.989
50日移動平均値
$31.96
200日移動平均値
$31.05
1株あたりの利益（EPS）
1.28
予想PER（株価収益率）
24.63
配当金
$1.205
配当利回り
3.92%
インサイダー保有率
0.673%
機関投資家保有率
115.496%
EPRT - 会社概要
エッセンシャル・プロパティーズ・リアルティ・トラスト（EPRT）は、アメリカ合衆国全土でシングルテナント型のネットリース物件の取得および管理に注力する大手不動産投資信託（REIT）です。特に、コンビニエンスストア、薬局、ファストフードレストランなどの重要な業種に焦点を当てています。本社はニュージャージー州プリンストンにあり、EPRTは財務的に健全なテナントを優先する戦略的な投資アプローチを強調し、安定した収益源の確保とリスクの軽減を実現しています。規律ある資産管理とポートフォリオの多様化に取り組むことで、同社はダイナミックな不動産市場における新たな機会を活かし、投資家に持続的な成長と安定したキャッシュフローをもたらす体制を整えています。
セクター分類
不動産
業種
不動産投資信託 (REIT) - リテール
時価総額（単位：万ドル）
$639,297
発行株式数（数量）
209,880,000
流通株数（数量）
208,788,000
本社住所
5 VAUGHN DRIVE, PRINCETON, NJ, UNITED STATES, 08540
会計年度終了
December
最新四半期
2025-12-31
利益・成長性
1株あたりの利益（EPS）
$1.28
希薄化後1株当たり利益EPS（直近12ヶ月）
$1.28
四半期利益成長率（前年比）
11.1%
四半期売上成長率（前年比）
25.2%
アナリスト予想・評価
目標株価
$37.05
強気
3
買い
15
ホールド
2
売り
0
弱気
0
EPS（1株当たり純利益）
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配当履歴
| 権利落ち日 | 配当宣言日 | 権利確定日 | 配当金支払日 | 配当金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 2026-03-09 | 2026-03-31 | 2026-04-14 | $0.31 |
| 2025-12-31 | 2025-12-08 | 2025-12-31 | 2026-01-14 | $0.31 |
| 2025-09-30 | 2025-09-05 | 2025-09-30 | 2025-10-14 | $0.30 |
| 2025-06-30 | 2025-05-30 | 2025-06-30 | 2025-07-14 | $0.30 |
| 2025-03-31 | 2025-03-10 | 2025-03-31 | 2025-04-11 | $0.30 |
| 2024-12-31 | 2024-12-09 | 2024-12-31 | 2025-01-14 | $0.30 |
| 2024-09-30 | 2024-09-09 | 2024-09-30 | 2024-10-11 | $0.29 |
| 2024-06-28 | 2024-06-03 | 2024-06-28 | 2024-07-12 | $0.29 |
| 2024-03-27 | 2024-03-07 | 2024-03-29 | 2024-04-12 | $0.29 |
| 2023-12-28 | 2023-12-04 | 2023-12-29 | 2024-01-12 | $0.29 |
| 2023-09-28 | 2023-09-07 | 2023-09-29 | 2023-10-13 | $0.28 |
| 2023-06-29 | 2023-06-12 | 2023-06-30 | 2023-07-14 | $0.28 |
| 2023-03-30 | 2023-03-09 | 2023-03-31 | 2023-04-14 | $0.28 |
| 2022-12-29 | 2022-11-30 | 2022-12-30 | 2023-01-13 | $0.28 |
| 2022-09-29 | 2022-09-07 | 2022-09-30 | 2022-10-14 | $0.27 |
| 2022-06-29 | 2022-06-02 | 2022-06-30 | 2022-07-14 | $0.27 |
| 2022-03-30 | 2022-03-15 | 2022-03-31 | 2022-04-13 | $0.26 |
| 2021-12-30 | None | None | None | $0.26 |
| 2021-09-29 | 2021-09-02 | 2021-09-30 | 2021-10-14 | $0.25 |
| 2021-06-29 | 2021-06-03 | 2021-06-30 | 2021-07-15 | $0.25 |
| 2021-03-30 | 2021-03-09 | 2021-03-31 | 2021-04-15 | $0.24 |
| 2020-12-30 | 2020-12-03 | 2020-12-31 | 2021-01-15 | $0.24 |
| 2020-09-29 | 2020-09-08 | 2020-09-30 | 2020-10-15 | $0.23 |
| 2020-06-29 | 2020-06-15 | 2020-06-30 | 2020-07-15 | $0.23 |
| 2020-03-30 | 2020-03-18 | 2020-03-31 | 2020-04-15 | $0.23 |
| 2019-12-30 | None | None | None | $0.23 |
| 2019-09-27 | None | None | None | $0.22 |
| 2019-06-27 | None | None | None | $0.22 |
| 2019-03-28 | None | None | None | $0.21 |
| 2018-09-27 | None | None | None | $0.22 |
株式分割
| 効力発生日 | 分割比率 |
|---|
インサイダーの売却・購入履歴
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売上・収益性
売上高（直近12ヶ月）
$56,121万ドル
一株あたり売上高（直近12ヶ月）
$2.86
売上総利益（直近12ヶ月）
$55,353万ドル
営業利益（EBITDA：減価償却前）
$51,254万ドル
利益率
45.1%
営業利益率（直近12ヶ月）
65.6%
配当・収入
配当金額（1株あたり）
$1.205
配当利回り
3.92%
支払日
2026-04-14
権利落ち日
2026-03-31
バリュエーション指標
株価収益率（PER）
23.73倍
実績PER
23.73倍
予想PER
24.63倍
株価収益成長率（PEG）
None
株価売上高倍率（直近12ヶ月）
11.39倍
株価純資産倍率 (PBR)
1.585倍
1株当たり純資産（BPS）
$20.03
企業価値倍率（EV）
EV/売上高倍率
16.25倍
EV/EBITDA倍率
17.67倍
投資リターン
総資産利益率（直近12ヶ月）
3.55%
自己資本利益率（直近12ヶ月）
6.52%
リターン分析
| 日数 | リターンレンジ | リターン中央値 | 累積リターン | 分散（バリアンス） | 標準偏差 | 最大下落率 | 最大下落期間 | SPYとの相関係数 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15日間 | -1.1711% | 2.399% | 0.6187% | 6.7815% | 0.00010195387051498066 | 0.010097220930284761 | -1.1711% | 1日 | -0.3321408328871145 | |
| 30日間 | -2.6405% | 2.399% | 0.0488% | -2.4851% | 0.0001412227209096798 | 0.011883716628634319 | -7.309% | 8日 | 0.2470375720187507 | |
| 90日間 | -2.6405% | 3.8524% | 0.2792% | 11.5448% | 0.00014565005591368144 | 0.012068556496685154 | -7.309% | 8日 | 0.1635897555835806 |
損益計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
売上高・粗利益
売上原価
営業経費
営業利益・税引前指標
売上高
$561,889,000
粗利益
$472,256,000
売上コスト
$89,633,000
商品・サービス原価
$89,633,000
販売管理費
$40,865,000
研究開発
$None
運営コスト
$109,803,000
減価償却
$None
減価償却・償却費
$153,602,000
営業利益
$362,453,000
営業利益EBIT
$365,355,000
償却前営業利益EBITA
$518,957,000
税引前利益
$254,372,000
利息・投資・その他営業外項目
税金関連
当期純・包括利益
純投資収益
$None
純金利収入
-$105,546,000
利息収入
$2,537,000
金利コスト
$115,283,000
利息・債務コスト
$None
非利息収益
$None
営業外収益（その他）
$None
法人税等
$643,000
継続事業純利益
$253,731,000
純利益
$253,011,000
税引後包括利益
$None
貸借対照表
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
総資産
$6,863,023,000
現金及び現金同等物
$60,181,000
現金及び短期投資
$60,181,000
短期投資
$None
在庫資産
$2,635,000
流動売掛金（純額）
$631,796,000
その他流動資産
-$39,465,000
流動資産合計
$652,512,000
有形固定資産
$None
減価償却累計額（PPE）
$None
無形資産
$99,217,000
無形資産（のれん除く）
$99,217,000
のれん（無形資産）
$None
投資
$None
長期投資
$None
その他固定資産
$None
固定資産合計
$99,217,000
総負債
$2,655,129,000
買掛金（短期）
$None
前受金
$None
流動債務
$None
短期借入金
$923,000
固定長期負債
$None
その他流動負債
$106,419,000
流動負債合計
$106,419,000
リース債務
$10,766,000
長期債務
$2,511,718,000
長期債務（流動外）
$None
短期・長期借入金合計
$2,522,484,000
その他固定負債
$None
固定負債合計
$2,548,710,000
純資産
$4,199,994,000
自己株式（金庫株）
$None
利益剰余金
-$109,261,000
普通株式
$2,097,000
発行済株式数（普通株）
$201,619,219
キャッシュフロー計算書
会計期末日
2025-12-31
報告通貨
USD
損益計算・収益性
営業活動
投資活動
損益
$None
純利益
$253,731,000
営業キャッシュフロー
$381,080,000
営業活動による支払い
$None
営業活動によるキャッシュフロー
$None
営業活動に関連する負債の増減額
$None
営業活動に関連する資産の増減額
$None
売掛金の増減額
$None
在庫資産の増減額
$None
減価償却・減耗費・償却費
$153,473,000
投資活動によるキャッシュフロー
-$1,154,047,000
設備投資
$0
財務活動
資金・為替照合
財務活動によるキャッシュフロー
$798,354,000
短期融資回収金
$None
自社株買い支出（普通株）
$None
自社株買い支出（優先株）
$None
自社株買い支出
$None
配当支払い（普通株）
$233,937,000
配当支払い（優先株）
$None
配当支払い
$233,937,000
資金調達（普通株）
$None
資金調達（優先株）
$None
資金調達（長期債・資本証券）
$None
自社株売却による収益
$None
自社株再取得による収益
$None
現金及び現金同等物の増減額
$None
為替レートの変動による増減額
$None
発行済株式数
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